Những điều cần phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 HCM

Thảo luận trong 'Mua bán nhà đất' bắt đầu bởi battophai, 12/10/18 lúc 14:59.

  1. battophai

    battophai Member

    Bạn đang ở quận 11 HCM và muốn bắt đầu buôn bán cho thuê phòng trọ? Việc đầu tư kinh doanh loại hình này ko hề đơn giản và dễ dàng chút nào và có nhiều vấn đề cần phải lưu tâm. Để giúp bạn chuẩn bị cho thuê phòng trọ tại quận 11 rất tốt, chúng tôi xin cung ứng một vài điều quan trọng phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 ngay sau đây. Cùng tham khảo và thực hiện nhé!
    xác định đối tượng người dùng khách hàng

    Khi muốn buôn bán cho thuê phòng trọ quận 11, điều trước tiên bạn cần làm là xác định được đối tượng người sử dụng khách hàng muốn nhắm đến. Có nghĩa là phân khúc khách hàng thuê trọ mà bạn có nhu cầu muốn họ đến thuê ở khu vực nhà trọ của chính bản thân mình. Từ đóm các bạn sẽ định vị được nên xây phòng trọ thế nào, với kiến trúc, cấu trúc ra sao.
    Nếu đối tượng bạn nhắm đến là sinh viên hay người có thu nhập thấp thì nên xây phòng trọ nhỏ, phân khúc giá rẻ. Còn nếu bạn có nhu cầu muốn người thuê là người đã đi làm việc, có thu nhập trung bình trở lên thì nên xây dựng phòng rộng rãi, có không ít tiện nghi hơn. Việc xác định trước này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian loay hoay tìm kim chỉ nan.
    >>> Tìm phòng trọ cho thuê nhanh chóng quận 11 ại đây:
    https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-11-tp-ho-chi-minh
    xác định địa điểm xây dựng nhà trọ

    Quận 11 HCM là khu vực lý tưởng để xây nhà trọ, vì có khá nhiều cư dân sinh sống, làm việc từ nhiều nơi trên toàn nước tập trung về. Thị trường bất động sản ở đây cũng khá đa dạng chủng loại, nên nếu bạn biết cách xây dựng và đầu thư nhà trọ tốt thì vẫn sẽ lôi kéo được lượng khách thuê trọ khá cao.
    [​IMG]

    Địa bàn 11 là nơi rất tuyệt vời để kinh doanh cho thuê phòng trọ
    xác định kinh phí

    định vị kinh phí đầu tư trước sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng phù hợp và đúng mực nhất. Xây dựng phòng trọ thì bạn cần phải bỏ vốn tương đối lớn trong thời gian đầu. Vì thế, cần cân nhắc tài chính kĩ, liệt kê danh sách những điều cần bỏ Chi phí để có thể phân bố tài chính đúng đắn. Bạn cần lưu ý các khoản giá thành như: Chi tiêu xây nhà trọ, Chi phí thiết kế, thi công; Chi phí các tiện ích trong nhà trọ và một số khoản phí phát sinh khác.
    Dự tính về khả năng hoàn vốn

    Vì thực tế, địa bàn quận 11 Hồ Chí Minh đã có nhiều khu phòng trọ nhiều phân khúc khác nhau, nên bạn phải thực sự Để ý đến khả năng hoàn vốn và sinh lời của chính mình trong tương lai. Từ đó, bạn sẽ có được định hướng rõ ràng hơn, để rất có thể điều chỉnh lại việc đầu tư sao cho hợp lý nhất.
    [​IMG]

    đo lường và tính toán về năng lực và thời gian hoàn vốn kĩ càng khi xây dựng phòng trọ cho thuê
    Nên lập một bảng túi tiền cụ thể chi tiết để có thể định ra được năng lực hoàn vốn của chính bản thân mình sau một thời gian kinh doanh nhất định. Áp dụng điều ấy, bạn sẽ thấy được những vấn đề bất hợp lý, nếu có. Từ đó, chúng ta cũng có thể điều chỉnh ngay để không gặp khó khăn khi đầu tư lâu dài hơn về sau.
    Chú trọng vấn đề cai quản

    Khi bước đầu hoạt động khu cho thuê phòng trọ quận 11 của chính mình, bạn nên xem xét đến các vấn đề kiểm soát điều hành, cai trị nhà trọ sao cho tác dụng, an toàn và đáng tin cậy. Cần suy xét hợp đồng thuê, báo của khách thuê và chú ý đặt ra các lao lý cụ thể tại khu vực phòng trọ của bản thân. Thao tác này sẽ làm cho việc buôn bán của bạn đảm bảo an toàn hơn, tác dụng hơn hẳn, tránh các rủi ro không đáng có.
    buôn bán cho thuê phòng trọ quận 11 là chiến thuật đầu tư rất hợp lý trong thời điểm này. Bởi địa bàn quận có vị trí thuận lợi, rất nhiều điều kiện phục vụ cuộc sống đời thường ổn định, an ninh, tiện nghi. Địa bàn hứa hẹn sẽ là nơi sinh sống tuyệt vời cho bạn tại TP HCM xô bồ, tấp nập. Ban đầu kiểm tra, rà soát những việc cần làm như trên, để bắt đầu buôn bán phòng trọ phát đạt trong tương lai nào!
     

Chia sẻ trang này